1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.4万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
35.2万円/㎡
前年比--
リーベンデール平岸壱番館
北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
/ 平岸駅 徒歩5分
2001年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,980万円
35.1万円/㎡
1,607
2,522
3,437
4,352
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,437万円
29.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
リーベンデール平岸壱番館
2,880万円（34.0万円/㎡）/ 10階 / 84.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,880万円 | 34.0万円 | 10階 | 84.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,090万円 | 40.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,850万円 | 39.1万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴェルビュ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 2,470万円 | 32.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 3,800万円 | 36.1万円 | 105.23㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/03 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ハウスオブリザ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通四丁目 | 月寒中央駅6分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセルシオール南郷 札幌市豊平区月寒東五条六丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/19 | リブウェル福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅7分 | 3,498万円 | 36.4万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | パシフィック福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニーブル福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅11分 | 2,880万円 | 30.2万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,490万円 | 36.7万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクセルシオール南郷南 札幌市豊平区月寒東五条十七丁目 | 南郷１８丁目駅10分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して3.4%割安です。